Reformas que respetan lo esencial, transforman espacios y mejoran tu forma de vivir.
Baños, cocinas, viviendas y rehabilitaciones con acabados cuidados, planificación clara y una forma de trabajar pensada para que el proceso sea sencillo desde el primer contacto.
★★★★★Reformas en Madrid con identidad cálida, criterio residencial y ejecución cuidada.
Yadisema · reformas Madrid
reformas madridyadisema reformas
estudio residencial · Madrid
Reformas que respetan lo esencial, transforman espacios y mejoran tu forma de vivir. Analizamos distribución, instalaciones, materiales y acabados antes de intervenir para que cada decisión tenga sentido y la vivienda gane equilibrio, confort y valor.
Reformas integrales MadridReformas de bañoReformas de cocinaRehabilitacionesProyectos en Las RozasDiseño residencialReformas integrales MadridReformas de bañoReformas de cocinaRehabilitacionesProyectos en Las RozasDiseño residencial
Reformas Madrid · Yadisema
Reformas Madrid: transformamos tu vivienda con criterio y oficio
Reformas en Madrid realizadas con una mirada práctica y estética. Coordinamos distribución, instalaciones, materiales y acabados para que cada decisión tenga sentido y tu vivienda gane equilibrio, confort y valor.
En Yadisema entendemos la reforma como una transformación completa del espacio. No se trata únicamente de renovar acabados o cambiar mobiliario: se trata de crear una vivienda más cómoda, más funcional y más conectada con la forma de vivir de cada cliente. Por eso, antes de intervenir, analizamos la distribución existente, el estado de las instalaciones, la calidad de los materiales y las necesidades reales del espacio. Solo después de ese análisis proponemos soluciones con criterio.
Trabajamos reformas integrales en Madrid, reformas de baño, reformas de cocina y rehabilitaciones de viviendas en toda la Comunidad de Madrid. Nuestro enfoque combina sensibilidad por el diseño, respeto por la esencia del espacio y una ejecución cuidada en cada fase. El resultado son viviendas más luminosas, más equilibradas y mejor preparadas para el día a día.
Reformas que respetan lo esencial, transforman espacios y mejoran tu forma de vivir.
Yadisema · Reformas & Rehabilitaciones
Si estás pensando en reformar una vivienda en Madrid, actualizar un baño, renovar una cocina o rehabilitar un inmueble, este contenido recorre todo lo que necesitas saber: tipos de reforma, proceso, materiales, zonas de actuación, licencias, tiempos, factores que influyen en el precio y respuestas a las dudas más habituales antes de pedir presupuesto.
Proyectos Yadisema
Reformas residenciales con calma, proporción y oficio
Galería visual con trabajos realizados en Madrid y Comunidad de Madrid. Reforma limpia, luz natural, materiales cálidos y acabados equilibrados.
Reforma integral
Viviendas renovadas
Espacios más luminosos, cálidos y preparados para disfrutar cada día.
Cocina
Cocinas funcionales
Distribuciones prácticas, materiales resistentes y estética actual.
Baño
Baños modernos
Soluciones limpias, cómodas y fáciles de mantener.
Interiorismo
Interiores con calma
Acabados neutros, luz y proporción para una vivienda más agradable.
Proyecto
Resultado contemporáneo
Una línea visual sencilla, cálida y conectada con el estilo del hogar.
Antes y después
Transformaciones reales
Cambios visibles para entender el potencial de una vivienda.
Tipos de reforma
Qué tipos de reformas hacemos en Madrid
Cada vivienda tiene una escala, un estado inicial y unas prioridades distintas. Por eso trabajamos distintos tipos de reforma en Madrid, desde intervenciones parciales centradas en una estancia concreta hasta reformas integrales que transforman la vivienda completa.
Reformas integrales en Madrid
La reforma integral es la intervención más completa. Renovamos toda la vivienda: distribución, instalaciones de fontanería y electricidad, suelo, carpintería, paredes, techos, iluminación, cocina, baños y acabados. Es la opción recomendada cuando la vivienda necesita una actualización profunda, cuando se cambia de uso o cuando se quiere mejorar el confort y el valor patrimonial de forma estructural.
En una reforma integral coordinamos todas las fases: demolición, instalaciones, albañilería, pladur, carpintería, electricidad, fontanería, climatización, revestimientos, pintura y acabados finales. La ventaja de este enfoque es el control: un único equipo responsable de todo el proceso, con comunicación clara y tiempos planificados.
Reformas de baño en Madrid
El baño es uno de los espacios que más condiciona la calidad de vida en una vivienda. Una reforma de baño en Madrid bien planteada mejora la distribución, sustituye instalaciones antiguas, actualiza el plato de ducha o la bañera, renueva azulejos, muebles de baño, grifería e iluminación. El objetivo es conseguir un baño cómodo, actual, seguro y fácil de mantener.
Trabajamos con materiales resistentes a la humedad, sistemas de impermeabilización correctos y soluciones de almacenaje que aprovechan al máximo el espacio disponible. Cada baño se diseña en función del uso real: baños principales, baños de servicio, baños integrados en suites o baños compactos en viviendas pequeñas.
Reformas de cocina en Madrid
La cocina es el centro de la vida doméstica. Una reforma de cocina en Madrid con criterio combina distribución práctica, materiales resistentes, iluminación adecuada y estética actual. Renovamos encimeras, frentes de muebles, electrodomésticos, iluminación, suelos y sistemas de ventilación.
Analizamos el triángulo de trabajo (fregadero, zona de cocción, nevera) para optimizar movimientos. Proponemos soluciones de almacenaje inteligentes, iluminación bajo mueble, tiradores integrados y materiales fáciles de limpiar. El resultado es una cocina que funciona bien y se ve bien.
Reforma de baño · MadridReforma de cocina · MadridReforma integral · Madrid
Rehabilitación de viviendas en Madrid
La rehabilitación va más allá de la reforma estética. Intervenimos viviendas antiguas que necesitan actualización de instalaciones, mejora de la eficiencia energética, refuerzo estructural, adaptación de la distribución a las necesidades actuales y restauración de elementos originales cuando conviene conservarlos.
Madrid tiene un parque inmobiliario amplio con viviendas de décadas de antigüedad. Muchas necesitan una rehabilitación seria: instalación eléctrica obsoleta, fontanería deteriorada, aislamiento insuficiente, carpintería exterior con pérdidas térmicas o distribuciones compartimentadas que ya no responden a la forma de vivir contemporánea.
Reforma integral
Proceso integral
Reformamos tu vivienda de principio a fin
Coordinamos distribución, instalaciones, materiales y acabados para que cada decisión tenga sentido. El resultado: una vivienda más equilibrada, cómoda y valiosa.
Un proceso claro reduce la incertidumbre y hace que la reforma avance con orden. Estos son los pasos que seguimos desde el primer contacto hasta la entrega de la vivienda reformada:
1
Contacto y brief
Nos escribes por WhatsApp, teléfono o email. Recogemos tu idea, prioridades, estilo, plazo aproximado y necesidades del espacio.
1-2 días
2
Visita y medición
Visitamos la vivienda, tomamos medidas, comprobamos el estado de instalaciones y identificamos oportunidades de mejora.
3-5 días
3
Propuesta y presupuesto
Elaboramos una propuesta con alcance, materiales, trabajos, fases, tiempos y precio detallado. Revisamos contigo hasta cerrar el plan.
5-10 días
4
Ejecución de obra
Coordinamos demolición, instalaciones, albañilería, carpintería, revestimientos y acabados. Comunicación constante durante todo el proceso.
3-10 semanas
Fase 1 · Contacto y entendimiento
El proceso comienza cuando nos contactas. Puedes escribirnos por WhatsApp al 690 244 301, llamarnos, enviarnos un email a info@yadisemareformas.es o usar el formulario de la web. En este primer contacto te pedimos información básica: tipo de vivienda, ubicación aproximada, qué quieres reformar, plazo deseado y referencias visuales si las tienes.
Si puedes enviarnos fotos, vídeos o medidas aproximadas, mejor. Con esa información hacemos una primera valoración orientativa y te proponemos los siguientes pasos. No hace falta que tengas todo definido: nuestra labor también consiste en ayudarte a concretar la idea.
Fase 2 · Visita técnica y medición
La visita a la vivienda es imprescindible. Comprobamos el estado real de las instalaciones, tomamos medidas precisas, identificamos elementos estructurales, revisamos la calidad de los acabados existentes y evaluamos las posibilidades de redistribución. También identificamos posibles obstáculos: instalaciones obsoletas, humedades, grietas, elementos que conviene conservar.
Durante la visita hablamos contigo sobre hábitos, prioridades estéticas, necesidades de almacenamiento, iluminación, climatización y cualquier aspecto que influya en el diseño del espacio. Esta conversación es clave: una buena reforma empieza por entender cómo vives y cómo quieres vivir.
Fase 3 · Propuesta, presupuesto y planificación
Con la información de la visita elaboramos una propuesta detallada. Incluye el alcance de los trabajos, los materiales propuestos, las fases de ejecución, los tiempos estimados y un presupuesto desglosado por partidas. Revisamos contigo cada punto, ajustamos lo que sea necesario y cerramos el plan antes de empezar la obra.
El presupuesto es claro y transparente. No trabajamos con partidas vagas ni importes ocultos. Cada partida especifica qué incluye y qué no, para que sepas exactamente qué estás pagando. Si hay imprevistos durante la obra —algo que puede ocurrir, sobre todo en viviendas antiguas— te avisamos antes de actuar y te explicamos las opciones.
Fase 4 · Ejecución de la obra
La ejecución es la fase más visible del proceso. Coordinamos todos los gremios: demolición, albañilería, fontanería, electricidad, pladur, carpintería, climatización, revestimientos, pintura y acabados. Cada gremio entra en el momento adecuado, siguiendo un calendario planificado.
Durante la obra mantenemos comunicación constante. Te informamos del avance, te avisamos de hitos importantes y te consultamos decisiones que requieren tu opinión. La obra se desarrolla con orden, limpieza y respeto por el espacio. Al finalizar, hacemos una entrega detallada en la que revisamos contigo cada estancia y cada acabado.
Datos orientativos
Precios y tiempos de las reformas en Madrid
El precio de una reforma depende de muchos factores: superficie, estado inicial, calidad de materiales, alcance de la intervención y necesidades estructurales. Estos datos son orientativos y te ayudan a situar el rango de inversión. El presupuesto final siempre se elabora después de visitar la vivienda.
Tipo de reforma
Superficie
Tiempo medio
Inversión orientativa
Reforma de baño
4-8 m²
2-3 semanas
4.000 - 9.000 €
Reforma de cocina
8-15 m²
3-4 semanas
6.000 - 15.000 €
Reforma integral (piso)
60-90 m²
6-10 semanas
18.000 - 40.000 €
Reforma integral (chalet)
150-300 m²
10-16 semanas
40.000 - 90.000 €
Rehabilitación
Variable
8-14 semanas
20.000 - 60.000 €
Factores que influyen en el precio
El estado de las instalaciones existentes, la calidad de los materiales elegidos, el grado de redistribución, la cantidad de carpintería a medida, el tipo de climatización, el estado de la cubierta o las fachadas y la complejidad de la instalación eléctrica y de fontanería son los factores que más inciden en el presupuesto final.
Qué incluye una reforma integral en Madrid
Demolición y retirada de escombros con gestión de residuos.
Instalación eléctrica completa con cuadro nuevo y circuitos según CTE.
Fontanería con renovación de subidas y bajantes cuando es necesario.
Climatización: aire acondicionado por conductos, split o suelo radiante.
Suelos: porcelánico, madera natural, laminado o microcemento.
Carpintería interior: puertas, revestimientos y armarios a medida.
Cocina: mobiliario, encimera, electrodomésticos y iluminación.
Baños: plato de ducha o bañera, mueble, sanitarios, grifería y espejos.
Pintura y acabados finales con tratamiento de paredes.
Limpieza final y entrega detallada de la vivienda.
Antes y después
Transformaciones reales en reformas Madrid
El antes y después es la forma más clara de entender el alcance de una reforma. Estas transformaciones reales muestran cómo una intervención bien planificada cambia la percepción del espacio, mejora la distribución, actualiza los acabados y devuelve a la vivienda un aspecto contemporáneo y funcional.
Antes
Después
Reforma de cocina · Renovación completa de frentes, encimera y distribución
Antes
Después
Reforma de baño · Nuevo plato de ducha, mueble suspendido y revestimientos
Antes
Después
Reforma integral · Transformación del espacio con luz, orden y acabados cálidos
En cada antes y después se aprecia cómo la intervención respeta lo esencial y transforma lo que ya no funciona. La diferencia no es solo estética: la vivienda mejora en distribución, en instalaciones, en eficiencia y en confort. Ese es el objetivo de una reforma bien entendida.
Cobertura
Dónde hacemos reformas en Madrid
Trabajamos en Madrid capital y en toda la Comunidad de Madrid. Desde nuestro estudio en Arganda del Rey atendemos proyectos en distintas zonas, cada una con características propias que influyen en el enfoque de la reforma:
Madrid capital
Centro · Chamberí · Salamanca
Viviendas con elementos originales que conviene conservar. Rehabilitación con respeto, mejora de instalaciones y distribución adaptada.
Madrid capital
Retiro · Chamartín · Hortaleza
Reformas integrales en viviendas consolidadas. Actualización de instalaciones, cocina y baños, con acabados de calidad.
Madrid capital
Fuencarral · El Pardo · Tetuán
Reformas en viviendas de distintos rangos. Optimización de espacio, mejora energética y renovación completa de acabados.
Comunidad
Las Rozas · Majadahonda
Reformas integrales en chalets y viviendas unifamiliares. Proyectos de mayor escala con jardín, garaje y espacios comunes.
Comunidad
Pozuelo · Boadilla · Aravaca
Rehabilitación y reforma de viviendas residenciales. Mejora de eficiencia energética, instalaciones y distribución.
Comunidad
Arganda · Rivas · La Moraleja
Reformas integrales y parciales en viviendas de reciente construcción y segundas residencias. Diseño cálido y funcional.
Cada zona tiene particularidades. En el centro de Madrid trabajamos con cuidado en viviendas con elementos históricos: molduras, puertas originales, suelos hidráulicos, patios interiores. En las zonas residenciales de la Comunidad, las reformas suelen tener mayor superficie y plantean necesidades distintas: climatización por zonas, carpintería exterior de mayor calidad, jardines o piscinas.
Materiales y tendencias
Materiales y tendencias en las reformas en Madrid
La elección de materiales condiciona el resultado estético, la durabilidad y el mantenimiento de la vivienda. En Yadisema proponemos materiales con criterio: que se vean bien, que duren y que sean coherentes con el estilo de vida del cliente.
Suelos
El porcelánico es la opción más versátil: resistente, fácil de limpiar y disponible en una gama enorme de acabados —madera, mármol, cemento, piedra natural—. La madera natural aporta calidez y es ideal para salones y dormitorios. El microcemento ofrece un aspecto continuo y contemporáneo, aunque requiere un instalador especializado. El suelo laminado de alta gama es una alternativa económica a la madera con buen resultado estético.
Cocinas premium
Las encimeras de cuarzo son la opción más habitual por su resistencia y mantenimiento. El porcelánico en encimera permite continuidad visual con el frente. La piedra natural —mármol, granito— aporta carácter pero necesita más mantenimiento. En frentes de muebles, los lacados mate y los acabados madera natural son las tendencias más solicitadas en Madrid.
★ Cocina premium
Cocina contemporánea
Encimera de porcelánico, frentes lacados mate e iluminación bajo mueble. Una cocina pensada para durar y funcionar.
★ Cocina premium
Diseño y oficio
Distribución optimizada, materiales resistentes y estética cálida. El triángulo de trabajo bien resuelto para el día a día.
Reforma de cocina · MadridCocina reformada · Madrid
Baños
El plato de ducha de resina o de porcelánico ha sustituido casi por completo a la bañera en muchas reformas. Los muebles suspendidos aportan ligereza visual y facilitan la limpieza. La grifería empotrada ofrece un aspecto minimalista. En revestimientos, el formato grande y los acabados continuos ganan terreno frente al azulejo tradicional.
Iluminación
Una buena iluminación transforma el espacio. Combinamos iluminación general, iluminación de trabajo —en cocina y baño— y iluminación ambiental —en salón y dormitorios—. La tecnología LED permite regular intensidad y temperatura de color, adaptando la luz a cada momento del día.
Climatización
El aire acondicionado por conductos es la opción más discreta y eficiente para viviendas con techo falso. El suelo radiante ofrece confort térmico superior y se combina con aerotermia para una instalación eficiente. En viviendas más pequeñas, los sistemas split de diseño son una alternativa válida.
Estética Yadisema
Nuestra línea visual favorita combina tonos cálidos —cal, arena, terracota suave— con materiales naturales —madera, piedra, lino— y acabados mate. El resultado son viviendas serenas, atemporales y conectadas con la idea de hogar que define la marca.
Coordinación de obra
Trabajamos todos los gremios
Una reforma integral implica múltiples oficios. En Yadisema coordinamos todos los gremios necesarios para que la obra avance con orden, sin tener que buscar proveedores por separado. Un único interlocutor, un único calendario, una única responsabilidad.
Electricidad
Instalación y renovación+
Renovación completa de la instalación eléctrica según Código Técnico. Cuadro nuevo con diferenciales y magnetotérmicos, circuitos independientes por estancia, cableado de sección adecuada, tomas de tierra y sistema de protección.
Renovación de instalaciones de agua fría y caliente, saneamiento, desagües y bajantes. Sustitución de tuberías obsoletas, instalación de grifería nueva, conexión de electrodomésticos y sistemas de presión.
MultiayerPEXSaneamientoCalorifugado
Albañilería
Muros, tabiques y acabados+
Trabajos de albañilería completa: demolición, levantamiento de tabiques, enfoscados, revocos, alicatados, solados, rectificado de paredes y preparación de superficies para acabados.
DemoliciónTabiqueríaAlicatadoSolado
Carpintería
Puertas, armarios y a medida+
Carpintería interior y a medida: puertas lacadas, roperos empotrados, muebles de baño y cocina, estanterías, revestimientos de madera y tarima. Cada elemento fabricado según las medidas y el estilo del proyecto.
Puertas lacadasArmarios a medidaTarimaRevestimientos
Climatización
Aire, calefacción y ventilación+
Instalación de aire acondicionado por conductos, sistemas split, suelo radiante, aerotermia y bombas de calor. Diseño de la instalación por zonas para máximo confort y eficiencia energética.
ConductosAerotermiaSuelo radianteVMC
Pladur y aislamiento
Trasdosados y techos+
Trabajos de pladur: techos suspendidos, trasdosados de paredes, tabiques separadores, falsos techos para climatización por conductos e aislamiento acústico y térmico con lana mineral o poliestireno.
Preparación de paredes, tratamiento de grietas, imprimación, pintura plástica lisa o gotelé, esmaltes para carpintería, pinturas técnicas y acabados especiales como microcemento o estuco.
Pintura plásticaMicrocementoEsmaltesEstuco
Carpintería exterior
Ventanas, fachadas y cierre+
Sustitución de ventanas de aluminio o PVC con rotura de puente térmico, doble y triple acristalamiento, persianas, mosquiteras, cierre de balcones y rehabilitación de fachadas.
Aluminio RPTPVCDoble acristalamientoPersianas
Un único interlocutor para toda la obra
La coordinación de todos los gremios es lo que diferencia una reforma bien ejecutada de una obra problemática. En Yadisema no tienes que buscar electricista, fontanero, albañil o carpintero por separado. Nosotros coordinamos cada oficio, en el orden correcto, con un calendario planificado y comunicación constante.
Cada gremio entra en el momento adecuado. Primero demolición y desescombro, después instalaciones —electricidad y fontanería—, luego albañilería y pladur, a continuación carpintería y revestimientos, y finalmente pintura, acabados y limpieza. Este orden parece obvio, pero requiere planificación y experiencia. Una secuencia mal planteada genera parones, retrabajos y sobrecostes.
Legal y trámites
Licencias y trámites para reformar en Madrid
Toda reforma en Madrid necesita algún tipo de licencia o comunicación previa al Ayuntamiento. El tipo de trámite depende del alcance de la obra. Conocer esto antes de empezar evita paradas, sanciones y retrasos. En Yadisema gestionamos los trámites necesarios para que la obra cumpla la normativa.
Tipos de licencia
Comunicación previa de obra menor: para reformas que no afectan a estructura ni a distribución. Suelos, pintura, carpintería interior, revestimientos. Es el trámite más sencillo y rápido.
Licencia de obra mayor: para reformas que afectan a estructura, distribución o instalaciones. Requiere proyecto técnico firmado por arquitecto. El plazo de tramitación es mayor.
Declaración responsable: para determinadas actuaciones en locales de actividad. No aplica a viviendas residenciales, pero conviene conocerla si la reforma incluye cambio de uso.
Documentación necesaria
Proyecto técnico firmado por arquitecto colegiado (si la obra lo requiere).
Memoria descriptiva de los trabajos a realizar.
Planos de estado actual y de estado reformado.
Presupuesto de la obra.
Seguro de responsabilidad civil y coordinación de seguridad.
Certificado de eficiencia energética (en algunos casos).
¿Cuánto tardan los trámites?
Una comunicación previa se resuelve en aproximadamente 10-15 días hábiles. Una licencia de obra mayor puede tardar entre 1 y 3 meses, dependiendo del Ayuntamiento y de la complejidad del proyecto. En reformas de viviendas en comunidades de propietarios, además hay que informar al presidente y presentar el proyecto antes de empezar.
En comunidades de vecinos, la reforma puede requerir acuerdo de la junta para actuaciones que afecten a elementos comunes: fachadas, cubiertas, instalaciones generales. También conviene revisar los estatutos de la comunidad, que pueden establecer restricciones horarias o condiciones específicas para las obras.
Madrid tiene normativa específica para viviendas en edificios protegidos o en conjuntos históricos. Si tu vivienda está catalogada, la reforma necesita autorización adicional de la Comisión de Protección del Patrimonio. En estos casos, algunos elementos no se pueden modificar y los materiales deben ser coherentes con el carácter del edificio.
Las Rozas
Proyecto destacado
Una reforma pensada para vivir mejor
Intervención residencial con acabados cálidos, luz natural y proporción equilibrada. El resultado conecta con la esencia del hogar y con la forma de vivir de cada cliente.
Hay muchas empresas de reformas en Madrid. La diferencia está en cómo se trabaja: en la atención al detalle, en la comunicación durante el proceso, en la coherencia estética y en el respeto por la esencia del espacio. Estos son los motivos por los que clientes de Madrid y de la Comunidad eligen Yadisema:
Visita y análisis previo: no empezamos sin entender la vivienda y tus necesidades.
Presupuesto detallado: partidas claras, sin importes ocultos ni partidas vagas.
Coordinación de todos los gremios: un único interlocutor durante toda la reforma.
Comunicación constante: te informamos del avance y te consultamos decisiones.
Materiales con criterio: proponemos opciones coherentes con tu estilo y tu presupuesto.
Acabados cuidados: atención a encuentros, remates, juntas y detalles visibles.
Gestión de licencias: nos ocupamos de los trámites necesarios con el Ayuntamiento.
Contacto directo: WhatsApp, teléfono y email con respuesta rápida.
Espacios con historia. Futuros que inspiran.
Yadisema · Reformas & Rehabilitaciones
Nuestra identidad visual —grafito, cal, verde salvia, terracota, arena y bronce— no es solo estética: refleja una forma de entender la reforma. Cálida, serena, atemporal. Una vivienda reformada por Yadisema no sigue modas pasajeras. Busca una estética que envejece bien y que conecta con la idea de hogar.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre reformas en Madrid
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?
El precio de una reforma integral en Madrid depende de la superficie, el estado inicial y la calidad de los materiales. Como orientación, una reforma integral de un piso de 70-80 m² puede moverse entre 18.000 y 40.000 €. Para un chalet de 200 m², el rango suele situarse entre 40.000 y 90.000 €. El presupuesto exacto se elabora después de visitar la vivienda y definir el alcance.
¿Cuánto tarda una reforma integral?
Una reforma integral de un piso de 70-90 m² suele tardar entre 6 y 10 semanas, dependiendo del alcance, los materiales y la coordinación de gremios. Una reforma de baño se resuelve en 2-3 semanas y una reforma de cocina en 3-4. Los tiempos se ajustan en el presupuesto tras la visita.
¿Trabajáis en toda la Comunidad de Madrid?
Sí. Trabajamos en Madrid capital y en toda la Comunidad: Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo, Boadilla, Aravaca, Arganda del Rey, Rivas, La Moraleja, Hortaleza, Chamartín, Chamberí, Salamanca, Retiro y otras zonas. Desde nuestro estudio en Arganda del Rey atendemos proyectos en toda la región.
¿Gestionáis las licencias de obra?
Sí. Gestionamos los trámites necesarios con el Ayuntamiento de Madrid y con los municipios de la Comunidad. Según el alcance de la reforma, se necesita comunicación previa de obra menor o licencia de obra mayor con proyecto técnico. Nos ocupamos de la documentación, la presentación y el seguimiento.
¿Necesito proyecto de arquitecto?
Si la reforma afecta a estructura, distribución o instalaciones, sí. En ese caso, el proyecto técnico lo firma un arquitecto colegiado y se presenta junto a la solicitud de licencia de obra mayor. Para reformas que solo afectan a acabados —suelos, pintura, carpintería— suele bastar con una comunicación previa.
¿Puedo seguir viviendo en la vivienda durante la reforma?
En una reforma integral no es recomendable, por la cantidad de polvo, el ruido y las cortes de suministro. En reformas parciales —un baño, una cocina— a veces es posible, aislando la zona de obra. Te aconsejamos la mejor opción según el alcance de la intervención.
¿Cómo pido presupuesto?
Puedes escribirnos por WhatsApp al 690 244 301, llamarnos, enviar un email a info@yadisemareformas.es o usar el formulario de la web. Lo ideal es contarnos qué quieres reformar y enviarnos fotos o medidas aproximadas. Después visitamos la vivienda y elaboramos un presupuesto detallado.
¿Trabajáis con materiales sostenibles?
Sí. Proponemos materiales con bajo impacto ambiental cuando es posible: porcelánico reciclable, madera certificada, pinturas sin VOC, sistemas de climatización eficiente y iluminación LED. También asesoramos sobre mejora de la eficiencia energética de la vivienda, especialmente en rehabilitaciones.
¿Quieres reformar tu vivienda en Madrid?
Cuéntanos qué necesitas: reforma integral, baño, cocina o rehabilitación. Te orientamos desde el primer contacto y te acompañamos durante todo el proceso.
Las Rozas
